Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

  • 22 juli
    12:00 - 12:30
  • 23 juli
    17:00 - 17:30

Sankt Göransgatan 153, 5tr

Kungsholmen

2 895 000 kr
utgångspris
1352 kr
Avgift
2
Rum
30
Boa
Budgivning pågår

Budhistorik

  • Bud: 2 915 000 kr
    Tid: 2019-07-19 kl. 12:46
    Av: Budgivare 3
  • Bud: 2 905 000 kr
    Tid: 2019-07-17 kl. 15:43
    Av: Budgivare 2
  • Bud: 2 895 000 kr
    Tid: 2019-07-13 kl. 18:56
    Av: Budgivare 1

I högt insynsfritt läge huserar denna välplanerade bostad med unik stor balkong om ca. 11kvm. Bostaden har genomgående ljusa materialval och en optimal planlösning som gör bostaden social och lättmöblerad. Trevligt läge i området med direkt närhet till trevliga promenadstråk längs vattnet vid Kungsholms Strand och stora grönområden intill huset. T-bana utanför porten. Det finns både restauranger och matbutiker i området kring Hornsbergs Strand samt tunnelbana Stadshagen direkt utanför porten. Stabil förening med låg belåning. Flexibelt tillträde.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
30m2
Avgift:
1352 inkl. VA + 148kr/mån bredband, 358kr/mån värme, 50kr/mån trappstäd
Byggnadsår:
1950
Lägenhetsnummer:
01501
Andelstal, förening:
0.59170 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våningsplan:
5t
Hiss
Ja

Interiör

I högt insynsfritt läge huserar denna välplanerade bostad med unik stor balkong och en enastående utsikt. Bostaden har genomgående ljusa materialval och en optimal planlösning som gör bostaden lättmöblerad. Bra läge i området med direkt närhet till trevliga promenadstråk längs vattnet vid Kungsholms Strand och stora grönområden intill huset. Det finns både restauranger och matbutiker i området kring Hornsbergs Strand samt tunnelbana Stadshagen direkt utanför porten. Stabil förening med låg belåning. 

Hall:
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhänging av kläder och plats att ställa skor. Ytteraligare förvaring genom platsbyggd garderob. 

Vardagsrum:
Luftigt och härligt vardagsrum med flera möbleringsmöjligheter. Halvöppen planlösning mot köket skapar en social känsla. Vardagsrummet kan enkelt inredas med soffgrupp, matbord, tv-möbel och annan önskärd inredning. Utmärkt förvaring geneom platsbyggd garderobsvägg. Två fönster ger ett underbart ljusinsläpp. 

Kök:
Modernt kök med vita lackade skåpsluckor, bänkskiva i trä och vitt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt samt ky l& frys. Halvöppen planlösning mot vardagsrummet ger sociala ytor och ett ljuvligt ljusinsläpp. 

Sovrum:
Trivsamt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng och nattygsbord. Från sovrummet når du genom dubbeldörrar i glas bostadens unika och stora balkong. Från balkongen har du mycket trevlig utsikt och flertalet möbleringsmöjlighter för att skapa en mysig plats att vara på.

Badrum:
Helkaklat badrum med bäggar i vitt och golv i mörkgrått klinkers. Badrummet är inrett med WC, handfat, överhängande spegelskåp, duschhörna och elektrisk handdukstork. 

Område: 
Här bor du med närhet till det mesta. Ett folktätt område i synnerhet under sommaren av människor i alla åldrar som solar och badar. Värt att besöka för ett mål mat är Piren, Lilys Burger och Primo Ciao Ciao. Runt hörnet Lindhagens galleria med ICA maxi som bedöms som en av innerstadens största matbutiker. Annan service som Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 rullar tätt till Fridhemsplan och Stockholm Centralstation till Lappkärrsbergert. Dörr i dörr finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje) finns nära. Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Förening

Bostadsrättsföreningen bildades 1989 och fastigheten förvärvades 1992. Huset är byggt 1950 och är idag kulturmärkt. Föreningen består utav 181 lägenheter med bostadsrätt samt 3 hyreslägenheter. Föreningen har även 3 hyreslokaler till uthyrning. Föreningen äger inte marken utan har ett tomträttsavtal med Stockholms Stad som gäller till och med 2024-09-30.

Genomförda renoveringar:
2018 - Ommålning av tak på sidobyggnaden
2017-2018 Delar av styrsystemet på hissarna har byts ut. 
2017 - Upprustning av gården.
2017 - OVK besiktning.
2017 - Installation av nytt låssystem och digitalt bokningssystem. 
2016 - Byte av tvättmaskiner
2012 - Renovering av korridorerna på våning 3 till 10 avslutades.
2009 - Byte av vajersystem till hissarna.
2009 - Byte av undercentral.
2009 - Renovering av huvudentrén.
2009 - Installation av elmätare till varje lägenhet. 
2008 - Installation av nyss passersystem till huvud- och sidoentré.
2008 - Installation av fibernät och kameraövervakning.
2008 - Installation av kameraövervakning.
2008 - Installation av fibernät i fastigheten.
2007 - Energiinverntering av fastigheten. 
2006 - Byte entrédörrar.
2005 - Gamla tvättstugan på våning 4 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder.
2004 - Ny tvättstuga på våning 1 byggdes.
2004 - Totalrenovering av bastu och festlokalen i fastigheten.
2004 - Kontorsytan på våning 1 och 2 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder.
2004 - Totals låsbyte i fastigheten. 
2004 - Stambyte från våning 2 ner till det kommunala stamnätet.
2003 - Stambyte från våning 3 till 10.
2001 - Stadgeenlig besiktning av fastigheten.
2000 - Stamspolning av samtliga rörstammar i fastigheten.
1999 - Byte av taket på fastigheten. 
El-stigar bytta under 2002-2009.

Planerade renoveringar:
 Nyckelsystemet håller på att moderniseras.
- Föreningen arbetar med att ta fram en långsiktig upprustningsplan.

Gemensamma utrymmen:
- Takterrass på våning 9 med infravärme och utemöblemang. Ej tillåtet att grilla.
- Spa/relaxavdelning med dusch och bastu.
- Festlokal för 30 personer.
- Soprum för hushållssopor.
- Cykelförråd.
- Gästlägenhet.
- Tvättstuga (tvättstugan är öppen dygnet runt). 

Ekonomi:
Ingen beslutad avgiftshöjning.

Tv/Bredband:
Kabel-tv-leverantörer är Ownit och Viasat. Bredband via Ownit Bredband. 

Övrigt:
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%. 

Parkering:
Boendeparkering gäller, se mer på http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/.

Karta