Kungsholms Strand 137

Väldisponerad social lägenhet med walk-in-closet i attraktivt läge. Välkommen till denna ytoptimerade etta belägen över lugn innergård som ger plats för avskild sovdel och trevliga sociala ytor. Lågt belånad förening. Föreningen har en gemensam takterrass med fantastisk vy över staden som planeras utrustas med bastu. Bredband i avgiften.  Flexibelt tillträde.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Förvaring genom garderober. Plats för hallmöbel.

Kök

Fullt utrustat kök med mycket goda arbetsytor och bra förvaring. I öppen lösning mot vardagsrummet inbjuder till ett stort socialt liv. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl & frys. Plats för matsalsmöbel.

Vardagsrum

Flertal fönster i fil ger rummet en luftig känsla i öppen lösning mot kök. Rummet möbleras ledigt med soffgrupp och tv-möbel. Naturligt avskärmad sovalkov med plats för 120-säng.

Badrum

Smakfullt nyrenoverat badrum som rymmer duschhörna, WC samt handfat i kommod. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett rymligt förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är ca 54 092 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Område

Natursköna Kungsholms strand erbjuder promenadstråk längst vattnet med utsikt mot Vasastan och Karlbergs Slott. Vackra omgivningar med promenadstråk längst Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken med grönområden och badmöjligheter. Mycket attraktivt läge med Fridhemsplans breda serviceutbud precis runt knuten. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och shopping. Flertalet välsorterade matbutiker, systembolag, apotek och gym i direkt närhet. Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje samt flertalets busslinjer och stamnätets blåa bussar (linje 1, 3 och 4). Idylliska Kungsholmstorg, Fredhällsklipporna, Kronobergsparken och Rådhusparken är belägna på promenadavstånd från bostaden.

Brf Bojen 12 är en äkta förening som bildades 1996. Föreningen äger Kv. Bojen 12 och Bojen 13 och består av 80 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lägenheter med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1999-2000 – Omputsning av fasad, renovering av balkonger.
2000-2001 – Elstambyte.
2002 – Installation säkerhetsdörrar.
2004 – Hissrenovering.
2010-2011 – Utvändig fönsterrenovering.
2012-2013 – Byte av VVS-rör i krypgrund.
2013 – Reparation av platta papptak.
2016 – Genomgång värmestammar och radiatorer.
2016-2020 – Partiella stambyten i 16 bad + 23 kök.
2018 – Trapphusrenovering.
2019 – Bergvärme ersätter fjärrvärme.

Planerade renoveringar

2023 – Omläggning papptak inkl. ny bastu, nytt gårdsbjälklag.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Två terrasser.
Övernattningsrum.

TV/Bredband

Kabel-TV via Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stockholms Stadsnät där 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, dock minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.