Jim Ribe

Ansvarig Mäklare

Jim Ribe
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare
Björn E.I. Olsson

Biträdande Mäklare

Björn E.I. Olsson
Reg. Fastighetsmäklare & Fil. Kand.

Drejargatan 4, 5 tr

Birkastan

SÅLD
Utgångspris
3
Rum
66
Boa

Ljus, genomgående och luftig 3:a högst upp i huset. Trevlig utsikt åt båda hållen och helt insynsskyddat läge. Välbevarade vackra originaldetaljer från byggåret 1928 såsom vackra trägolv och skön takhöjd om ca 2,75 meter.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66m2
Avgift:
3029 inkl. Värme, Vatten, Bredband
Byggnadsår:
1928
Lägenhetsnummer:
55
Andelstal, förening:
4.42 %
Andelstal, ägande:
4.42 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
A
Driftskostnader:
370 kr/mån
Våningsplan:
5
Hiss
Ja

Interiör

Ljus, genomgående och luftig 3:a högst upp i huset. Trevlig utsikt åt båda hållen och helt insynsskyddat läge. Välbevarade vackra originaldetaljer från byggåret 1928 såsom vackra trägolv och skön takhöjd om ca 2,75 meter. Ljust och modernt renoverat kök centralt i lägenheten. Luftigt "master bedroom" mot lugn och tyst gård som rymmer dubbelsäng och annat sovrumsmöblemang. Rymligt andra sovrum med plats för rejäl sang, förvaring och mindre arbetsplats för den som så önskar. Fantastiskt vardagsrum med två, höga dubbelfönster och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Stort, lyxigt badrum med golvvärme, separat dusch och lyxig känsla.
Perfekt läge i populära Birkastan! Lägenheten ligger lugnt och trevligt på Drejargatan. Runt hörnet, på Rörstrandsgatan, ligger den mer livliga delen med trendiga restauranger, mysiga kvarterspubar, caféer, matvarubutiker etc. Nära S:t Eriksplan med T-bana och många butiker samt Västermalmsgallerian och Fridhemsplan där du hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker m m.
Grönområden i närheten som erbjuder härliga promenader och fikapauser såsom Vasaparken, Karlbergs slottspark och längs Karlbergskanalen.
Hela lägenheten är totalrenoverad 2016/2017 med ett märkbart focus på kvalité och detaljfinish.

Välkommen till ett riktigt drömhem!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Vitmålade väggar och vitlaserad fiskbensparkett. Hallen öppnar upp sig mot köket rakt fram och till höger hittar man det mindre av de två sovrummen.

Kök:
Centralt placerat kök med grå luckor och rostfria vitvaror. Bänkskiva av marmor och vit kakel på väggen ovan bänk. Fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar. Till vänster hittar man lägenhetens ljusa vardagsrum och till höger lägenhetens "master bedroom". På väg till det stora sovrummet hittar man ingången till lägenhetens lyxiga badrum.

Master bedroom:
Stort och rymligt sovrum med vackra, stora fönster mot innergård. Här ryms en stor dubbelsäng med lätthet och gott om plats för förvaring i form av garderobsvägg eller annan förvaringslösning. Vackert vitlaserat plankgolv och grå, målade väggar och vitmålade snickerier.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för en riktig sang och mindre arbetsplats. 2 vackra fönster mot innergård. Vackert vitlaserat plankgolv, gråmålade väggar och vitmålade snickerier.

Vardagsrum.
Stort och rymligt vardagsrum med gott om plats för både större soffgrupp och ordentligt matsalsmöblemang. Vitlaserad fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar. Två stora dubbelfönster sörjer för ett underbart ljusinsläpp.

Badrum:
Lyxigt helkaklat badrum med separat dusch med glasdörr, stort handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Tvättpelare och golvvärme. Lyxiga detaljer som väggmonterad blandare över handfatet.
Välkommen!

Förening

Brf Terrakottan 6 är en s.k. äkta bostadsrättsförening och består av adress Drejargatan 4. Föreningen registrerades 1984-04-16. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Terrakottan 6 i Stockholms kommun. Föreningen består utav ett bostadshus i sex våningar innehållande 30 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.

Lågt belånad förening med långfristiga skulder på 1 893 930 kr (utgången av år 2015).

Föreningen har inga diskussioner eller beslut om avgiftshöjningar.

Fastigheten har renoverats löpande under åren. Inget beslut på nära förestående åtgärd/renovering.?

- Installation av fiberbredband I lägenheterna , år 2016
- Renovering fönster, år 2014
- Stamspolning och filmning, år 2013?
- Renovering framför porten (staket, blomlådor, belysning etc), år 2012?
- OVK-ventilationskontroll, stamspolning, trapphusmålning, år 2009?
- Säkerhetsdörr, år 2008?
- Nya balkonger, år 2007?
- Nya kallvattenrör i källare, år 2006?
- Ommålning fönster, år 2002?
- Målning av fönster, år 1998?
- Rör- och elstambyte, 1980-talet
- Omputsning av fasad, 1980-talet?
- Omläggning av tak, 1980-talet

FÖRRÅD: Det finns två vindsförråd som tillhör lägenheten. Det största har en golvyta på ca 9 kvm, vilket är ovanligt stort.

Karta