Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.
Ylva Ekelund

Biträdande Mäklare

Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Celsiusgatan 3, 3tr

Kungsholmen

SÅLD
Utgångspris
2
Rum
84
Boa

Med charmen av sekelskifte & funktionen av nyproduktion presenterar Nestor Fastighetsmäkleri stolt denna perfekta bostad. Högst upp i huset på lugn enkelriktad gata finner ni denna topprenoverade drömtvåa. Med kirurgisk precision har man lyckats få en lyxig modern känsla inramat med sex fönster i fil, smäktande takhöjd, stuckatur & öppen spis. Badrum med 3D-golv i Kolmårdsmarmor, Carraramarmor & svart granit. Lågt belånad förening. En lägenhet unik i sitt slag!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
84m2
Avgift:
2962 inkl. Värme, Vatten
Byggnadsår:
1899
Lägenhetsnummer:
1613
Andelstal, förening:
6.626000 %
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
417 kr/mån
Våningsplan:
3tr
Hiss
Nej

Interiör

Med charmen av sekelskifte & funktionen av nyproduktion presenterar Nestor Fastighetsmäkleri stolt denna perfekta bostad. Högst upp i huset på lugn enkelriktad gata finner ni denna topprenoverade drömtvåa. Med kirurgisk precision har man lyckats få en lyxig modern känsla inramat med sex fönster i fil, smäktande takhöjd, stuckatur & öppen spis. Badrum väggklätt i Carraramarmor med 3D-golv i Kolmårdsmarmor, Carraramarmor & svart granit. Lågt belånad förening. En lägenhet unik i sitt slag!

Hall:
Välkomnande hall med sittbänk i Kolmårdsmarmor och gott om förvaring genom två garderober. 

Kök:
I öppen lösning mot vardagsrummet finner ni detta väl avvägda kök från Kungsäter. Köket inbjuder till matlagning för den sociala. Genom högkvalitativa vitvaror såsom gasspis med fem brännare från Smeg, specialdesignad fläktkåpa från Fjäråskupan industrilackad för att matcha resten av köket, blandare från Vola. Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. 

Vardagsrum:
Akompanjerad av fyra fönster i fil följer detta majestätliga vardagsrum. Genom rummets fantastiska rymd möbleras det enkelt med matsalsmöbel för 10 sittande gäster, stor soffgrupp utan att inskränka på rummets luftighet. Den öppna planlösningen gör detta till den ultimata våningen på Kungsholmen. Genomgående mörkt laserade brädgolv. Stuckatur, bröstpaneler & tak-rosetter. 

Sovrum:
Över lugn gata finns detta rogivande sovrum målat i en sober grå ton. Rummet rymmer en dubbelsäng, öppen spis samt mycket bra förvaring genom en stor garderobsvägg. 

Badrum:
Ett badrum i perfektion stilmässigt som dispositonsmässigt. Väggarna är klädda i Carraramarmor, golvet ger ett 3D-intryck genom skiftet mellan Carramaror, svart granit & Kolmårdsmarmor. Bänkskåp från Kungsäter med bänkskiva i Kolmårdsmarmor. Infällda blandare från Volta. Tvättmaskin under bänken. 

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Brf Jordgubben 15 är en äkta förening bestående av 23 lägenheter med bostadsrätt samt lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1984. Föreningen äger fastigheten. Lågt belånad förening.

Ekonomi:
Lågt belånad förening med under 3mkr i total skuld.
Inga planerade avgiftsförändringar.  

Genomförda renoveringar:
1984 - Fasadrenovering mot gård.
1989 - Partiellt stambyte.
1988-1989 - Renovering innergård.
1999 - Partiellt stambyte.
1999- Byte av El-stigar.
2003 - Målning av trapphusets fönster.
2004- Tilläggsisolering gårdshus.
2004 - Målning av trapphus.
2008- Målning samtliga fönster.
2010 - Målning tak.
2010 - Stamspolning.
2015 - Omläggning tak.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källaren.
Bastu.
Vindsförråd.

Karta