Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.
Ylva Ekelund

Biträdande Mäklare

Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Brahegatan 50, 4tr

Östermalm

5 495 000 kr
Utgångspris
3201 kr
Avgift
2
Rum
60
Boa

Med balkong i västläge på lugn återvändsgata på övre Östermalm finns denna fantastiska tvåa. Fungerande öppen spis. Stabil förening med låg belåning. Sociala kvm med öppen lösning mellan kök och vardagsrum. Mycket bra förvaring. Tvättmaskin. Bredband ingår i avgiften. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60m2
Avgift:
3201 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
Byggnadsår:
1888 oå 1929
Andelstal, förening:
6.28 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Interiör

På lugn återvändsgata på övre Östermalm finns denna fantastiska tvåa med rymlig balkong i västerläge och fungerande öppen spis. Stabil förening med låg belåning. Sociala kvm med öppen lösning mellan kök och vardagsrum. Mycket bra förvaring. Tvättmaskin. Bredband ingår i avgiften. 

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning. Mycket bra förvaring genom stor garderobsvägg.

Sovrum:
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och nattygsbord. Bra förvaring genom garderobsvägg. Utanför sovrummet nås ytterligare garderober. 

Kök:
Nyligen renoverat kök med mycket goda arbetsytor och bra förvaring. Fullt utrustat kök med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl & frys. Bänkskiva i svart granit. 

Vardagsrum:
Socialt vardagsrum som badar i ljus från fantastiska perspektivfönster. Möbleras ledigt med såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Fungerande öppen spis. Utgång till rymlig balkong med eftermiddags och kvällssol. 

Badrum:
Helt kaklat badrum med WC, handfat dusch samt tvätt/torktumlare. 

På övre Östermalm lever du ett rogivande liv med närhet till Stureplan och stadens puls. En kort promenad bort finns Fältöversten, Östermalms smidigaste galleria med Sveriges bästa matbutik Sabis, och strax söder om lägenheten ligger den välsorterade ICA Esplanad. Traskar man istället sydost så hamnar du snart på Djurgården, där Ulla Winbladhs är det givna målet. Kring Karlavägen finns några av Östermalms trevligaste restauranger, såsom Daphnes & Broms. Strax sydväst om lägenheten ligger Humlegården som en grön oas mitt i staden.

Förening

BRF Renen nr 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. 

Utförda renoveringar
2002 - Tak, fönster, balkonger samt fasad mot gård.
2004 - Byte av VA-stammar och elstigar. Delvis tvättstugan.
2007 - Fönster, fasad mot gatan.
2009 - Brandskyddsgenomgång med kontroll av rökkanaler.
2012 - Delvis tvättstuga.
2014 - Byte av port i entrén.

Kommande renoveringar
2019 - Trapphusrenovering.

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd/barnvagnsfsörvaring.
Tvättstuga
Hobbyrum
Vindsförråd
Takterrass

Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar.
Mycket stabil förening med låg belåning.
Föreningen har en oexploaterad vind som dold tillgång.

Bredband
Fiber 200/200mbit ingår i avgiften. 

Karta